22 Gute Gründe

Ihre Hausverwaltung in Regensburg, Abensberg und Kelheim.

1. Die Transparenz einer professionellen Hausverwaltung ermöglicht Ihnen einen schnelleren Verkaufsprozess und einen höheren Verkaufspreis, da der Käufer weniger Risikoabschläge aufgrund fehlender Informationen einpreist.

2. Ordnungsgemäße Instandhaltung und regelmäßige Modernisierungen Ihrer Immobilie sorgen für Ihren Werterhalt.

3. Rahmenverträge bei Strom, Gas, Versicherungen oder auch bei Aufzugswartungen sichern Ihnen günstige Konditionen.

4. Eine günstige "zweite Miete" verschafft Ihrer Wohnung einen Wettbewerbsvorteil. So sind kurze Vermietungsdauern sichergestellt.

5. Der Ausweis der haushaltsnahen Dienstleistungen und Handwerkerleistungen in Ihrer Abrechnung sichert Ihren persönlichen Steuervorteil.

6. Der Einsatz spezialisierter und GoBD konformer Software ermöglicht eine pünktliche Abrechnung unter Berücksichtigung der aktuellen WEG-Rechtsprechung.

7. Im Schadensfall sind Sie aufgrund unserer jährlichen Prüfung aller Versicherungsverträge und den standardmäßig vereinbarten Unterversicherungsverzicht stets optimal abgesichert.

Ihre Hausverwaltung in Regensburg, Abensberg, Kelheim.

8. Jedes Objekt wird ganzheitlich von einer Objektbetreuerin verwaltet. So steht Ihnen stets ein Ansprechpartner zur Verfügung.

9. Eingehende Anfragen werden in einem Ticketsystem erfasst und strukturiert abgearbeitet. So werden Arbeitsabläufe beschleunigt und wir behalten alle Fristen für Sie im Auge. 

10. Die wichtigsten Lieferanten Ihrer WEG sind mit uns über ein Lieferantenportal vernetzt. So ist der Bearbeitungsstatus Ihres Anliegens jederzeit transparent. Lieferanten werden über den Ticketmanager an offene Aufträge erinnert.

11. Rahmenvereinbarungen mit Hausmeistern und Heizungsdiensten sorgen für eine schnelle Abwicklung und 24h Erreichbarkeit im Notfall.

12. Ihre Objektbetreuung übernimmt die Beantragung von KfW Förderungen und Bafa Zuschüssen. Dafür steht Ihnen ein Netzwerk aus Energieberatern bereit.

13.  Ihre Versammlungsniederschriften werden bereits während der Eigentümerversammlung fertiggestellt. Dabei nutzen wir ausschließlich von Fachanwälten vorformulierte Beschlussvorschläge aus unserer Wissensdatenbank Haufe Verwalterpraxis Professional.

14. Für jede beschlossene Maßnahme wird ein Vorgangstyp Beschlussumsetzung angelegt. So können Sie sicher sein, dass alle Beschlossenen Maßnahmen auch zeitnah umgesetzt werden. In unserem Kundenportal können Sie den Bearbeitungsfortschritt nachvollziehen.

15. In der Eigentümerversammlung können Sie auf zielorientierte Moderation setzen. Sind Angebote oder Hausordnungen zu beschließen, finden Sie diese in ihre persönlichen Bereich im Kundenportal. 

Ihre Hausverwaltung in Regensburg, Abensberg, Kelheim.

16. Eine Hausverwaltung ist nur so gut wie Ihr Team. Deshalb sind wir stolz darauf, dass alle unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter über eine langjährige Erfahrung in der Immobilienwirtschaft verfügen. 

17. Alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter haben eine kaufmännische Ausbildung oder ein Studium in der Immobilienwirtschaft erfolgreich abgeschlossen.

18. Über das HelpCenter in Ihrem persönlichen Kundenbereich können Sie Ihr Team ganz einfach über Ihre Smartphone App erreichen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch per Mail oder Telefon zur Verfügung.

19. Die Erlaubnis zum Wohnimmobilienverwalter gemäß §34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 4 GewO wurde uns durch die IHK für München und Oberbayern, 80323 München erteilt.

20. Unsere Vermögensschadenshaftpflicht deckt 500.000€ je Versicherungsfall ab. Insgesamt sind 1.000.000€ jährlich abgesichert. Zusätzlich besteht eine Betriebshaftpflichtversicherung.

21. Alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter erhalten einen all-inklusive Pass für die Haufe Online Akademie mit mehr als 20 Weiterbildungsstunden jährlich im kaufmännischen, technischen und rechtlichen Bereich.

22. Unsere Blogbeiträge und Ihre persönlicher FAQ Bereich im Kundenportal sorgen für einen Wissenstransfer zwischen Kunden und Hausverwaltung.